Vendere la tua casa è un passo importante ed emozionante, ma spesso una preoccupazione accompagna questo entusiasmo: il timore di perdere valore durante il processo di vendita. Uno dei maggiori incubi che tormenta i venditori infatti sono gli speculatori immobiliari, quella particolare categoria di persone che cerca di abbassare il prezzo d’acquisto sfruttando situazioni vulnerabili. 

Chi sono gli speculatori e cosa devi sapere su di loro?

Cominciamo col mettere a fuoco chi sono gli speculatori.
Gli speculatori immobiliari sono come gli squali nell’oceano dell’immobiliare: individui che cercano di ottenere la tua proprietà a un prezzo notevolmente più basso rispetto al suo vero valore. Questo avviene in situazioni particolari e di tensione come urgenze finanziarie o periodi di mercato in declino: in questi frangenti sembra più probabile riuscire a fare un affare a spese dei venditori, facendo offerte al ribasso o impegnandosi in negoziati lunghi e complicati.
È comprensibile, una situazione simile può generare ansia e paura tra i venditori: dover accettare questa tipologia di offerte spesso significa una perdita economica significativa.
Queste preoccupazioni possono non farti dormire la notte, ma c’è una luce in fondo al tunnel e si chiama Soldhouse – il metodo n.1 per vendere casa.

Come Soldhouse protegge il valore del tuo immobile

Passiamo ai fatti, ecco come Soldhouse protegge il valore della tua casa. 

Valutazione precisa e professionale 

Immagina di avere nelle mani una mappa dettagliata di un tesoro nascosto: ecco cosa significa avere una valutazione precisa della tua casa! 

Vogliamo farti notare che Soldhouse si distingue per il suo approccio innovativo alla valutazione delle case: a differenza dei tradizionali metodi, basati su stime approssimative, in questo caso viene utilizzato il market comparison approach (MCA), approccio che si basa su un’analisi approfondita delle case simili nel mercato. Ciò che rende davvero unico il MCA è il suo utilizzo del prezzo di vendita effettivo come riferimento: questo dato cruciale rivela quanto i compratori sono disposti a pagare per case simili e si ottiene tramite l’acquisto degli atti di vendita da parte nostra, senza costi aggiuntivi per te.

Vantaggio: quando conosci il valore reale della tua casa, puoi evitarne una sottostima che potrebbe attirare speculatori. La valutazione precisa è la tua prima linea di difesa!

Presentazione dell’immobile

Abbiamo un asso nella manica chiamato home staging: è come la bacchetta magica che trasforma la tua casa in un oggetto del desiderio per gli acquirenti! Metodo Soldhouse dispone di un esperto di home staging interno all’agenzia, un alleato per mostrare la tua casa al suo massimo splendore. Questo significa che gli speculatori devono guardare altrove, poiché la tua casa si presenta alla grande e non lascia spazio per offerte al ribasso.

Vantaggio: un immobile ben presentato attira acquirenti seri, che apprezzano la casa per il suo reale valore. 

Open House

Ecco il nostro asso nella manica numero due: l’Open House. Immagina di avere numerosi acquirenti qualificati e pronti a fare offerte sulla tua casa… tutti in un unico evento! Questo accelera il processo di vendita e gli speculatori hanno meno possibilità di abbassare il prezzo.

Vantaggio: un Open House ben organizzato riduce il tempo in cui la tua casa è sul mercato, diminuendo le opportunità per gli speculatori di interferire con il prezzo.

Assistenza legale e amministrativa 

Il nostro addetto al customer care si occupa di tutto, dalla ricerca dei documenti al rapporto con il notaio, alla verifica dell’adeguatezza legale dell’immobile. Le preoccupazioni legate a dettagli burocratici e ostacoli inaspettati spariscono… e gli speculatori devono cercare altrove!

Vantaggio: con un controllo completo dei documenti e della parte burocratica hai la certezza che la tua vendita procederà senza intoppi e senza spazi per speculatori in cerca di affari.

Zero spese agenzia 

Ultimo, ma non meno importante, grazie a Soldhouse gli acquirenti dicono addio alle spese d’agenzia: questo significa che possono destinare più fondi all’acquisto della casa stessa, senza la necessità di tirare il prezzo al ribasso. 

Vantaggio: quando gli acquirenti non sono gravati da spese aggiuntive, sono più propensi a fare offerte competitive e al rialzo. Questo riduce ulteriormente il tentativo di risparmiare sulla cifra di acquisto. 

La paura che il tuo immobile perda valore durante il processo di vendita è comprensibile, ma non devi lasciare che questa ansia ti influenzi. 

Grazie a metodo Soldhouse impedisci agli speculatori di giocare con il prezzo della tua casa: la sicurezza di ottenere la migliore cifra possibile e in tempi brevi è ora a portata di mano.

Contattaci e proteggi il valore della tua casa… prima che sia troppo tardi!