Attico vista mare, pentavani con cucina

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  • Onali e Associati Via dei Passeri Cagliari integrazione 7
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ZERO SPESE AGENZIA

VENDUTA

  • DIMENSIONI: ca 185 mq catastali

  • PIANO: piano 5, ascensore. Unico appartamento al piano

  • PERTINENZE ESTERNE: terrazza a livello su 4 lati

  • POSTO AUTO: no posto auto

  • CONDIZIONI: Ottimo stato di manutenzione, rifiniture originarie

  • ARREDAMENTO: non arredato

  • RISCALDAMENTO: Autonomo con termosifoni alimentato a gas di città + 4 pompe di calore

  • CLASSE ENERGETICA: in corso

  • SPESE CONDOMINIALI: Attualmente azzerate causa locazione condominiale della portineria e antenna telefonica sul tetto vano ascensore.

  • INFO: Immediatamente disponibile, immobile vista mare.

UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Posizione ottimale e zona altamente ricercata ai piedi di Monte Urpinu, stabile signorile inizi anni 60 in buono stato di manutenzione. Ampio appartamento al piano Attico, quinto per la precisione servito da ascensore. Unico appartamento al piano. Circa 185 mq catastali con terrazza a livello su quattro lati.

Dal vano scala, all’interno della proprietà ci accoglie un piccolo disimpegno utile a dividere perfettamente l’immobile in due zone separate: gli ambienti della zona giorno da quelli della zona notte.

Appena entrati, subito sulla destra, troviamo l’elegante e ampio salone con pavimento in parquet e doppiamente finestrato – con affaccio al lato sud ovest della terrazza – che rende questo ambiente estremamente luminoso ed arieggiato.  Di fianco alla sala, sempre sul lato destro rispetto all’ingresso, un piccolo corridoio conduce a tutti gli altri vani della zona giorno, nello specifico un’ulteriore salottino/sala pranzo, la spaziosa cucina abitabile, un ampio ripostiglio e infine il bagno di servizio/lavanderia. La cucina e il salottino possiedono entrambi l’uscita verso la terrazza, lato ovest.

La zona notte dell’immobile, sulla sinistra rispetto all’ingresso, ospita tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali (una delle quali con uscita alla terrazza, ma entrambi con vista sul mare), un piccolo ripostiglio con scaffalatura fissa e il bagno principale con vasca.

La terrazza a livello abbraccia l’immobile su quattro lati e gli garantisce una piacevole visuale sul mare e sulla Sella del Diavolo. L’uscita all’esterno è consentita dal salone principale, dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere da letto.

Riscaldamento autonomo con termosifoni a gas di città e quattro pompe di calore posizionate sulle camere da letto e sulla sala pranzo. L’immobile presenta le eleganti rifiniture tipiche degli appartamenti signorili degli anni 70/80 come pavimenti in parquet e carta da parati in alcuni ambienti ma nonostante non abbia subìto recenti ristrutturazioni si presenta in un perfetto stato di manutenzione ed è da considerarsi perfettamente abitabile.

L’immobile NON possiede posto auto o una cantina.

VENDUTA

Cagliari – Via dei Passeri

5 vani + cucina + 2 bagni + terrazza a livello

VENDUTA

Zero spese agenzia