UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Zona del Paese altamente funzionale per l’entrata o l’uscita dalla SS130 e a 10 minuti dal centro di Cagliari. La costruzione, edificata nel 2014, è posizionata in una via chiusa frequentata esclusivamente dai residenti. Lo stabile composto da tre piani complessivi, dotato di ascensore, possiede un ingresso pedonale e uno per le auto con apertura automatizzata che permette l’accesso all’ampio cortile interno in cui sono posizionati i posti auto.
Appartamento trilocale posto al piano primo di circa 67 mq catastali composto da ingresso sul soggiorno pranzo con angolo cottura a vista e una spaziosa veranda abitabile affacciata verso la facciata principale della costruzione. Un piccolo disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’ampia veranda posteriore è accessibile da entrambe le camere da letto ed è dotata di una zona lavanderia con allaccio lavatrice + lavabo.
L’immobile possiede tutti i comfort tipici di una costruzione di nuova concezione: riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo direttamente regolabile a distanza grazie all’impianto di Domotica che gestisce inoltre l’apertura e la chiusura delle serrande elettriche, il sensore allagamenti, fughe gas e fumi.
Solare termico e impianto fotovoltaico condominiale da 1,5 KW, riserva idrica condominiale con gestione consumi per ciascuna unità.
L’immobile possiede una tripla esposizione che garantisce un’ottima luce naturale e un ideale ricambio d’aria per tutto il corso della giornata.
La proprietà comprende un posto auto scoperto nel cortile condominiale abbastanza spazioso da ospitare due vetture.
Alcuni arredi sono compresi nella vendita, nello specifico: mobile cucina e il mobile lavabo del bagno.
Documenti totalmente in regola e mutuabile.
Disponibile entro dicembre 2024.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

Visitabile esclusivamente SABATO 16 NOVEMBRE 2024 dalle 9:00 alle 13:00. Prenota il tuo orario allo 070.252097