NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Posta al centro di una via estremamente tranquilla e poco trafficata se non dagli stessi residenti, ai limiti del centro storico ma abbastanza vicina alla Via Giardini in cui sono presenti tutti i servizi necessari oltre che i mezzi pubblici. Abitazione indipendente su due livelli, non di recente costruzione ma in perfette condizioni di manutenzione e alla quale sono state applicate le necessarie manutenzioni ordinarie e straordinarie. Tetto e facciata completamente ristrutturati mentre internamente sono stati rifatti di recente gli impianti elettrico e idrico, e gli infissi esterni.

Abitazione di circa 134 mq complessivi con cortile interno. Ingresso diretto dalla strada principale, all’interno ci accoglie un ampio disimpegno che conduce sia al luminoso soggiorno di forma regolare con finestra sulla via d’accesso, sia alla zona delle scale interne verso il primo piano. Il salone, in cui è presente una funzionale stufa a pellet abbastanza grande e potente per riscaldare tutti gli ambienti è direttamente collegato alla zona della cucina, anch’essa finestrata con affaccio verso il cortile interno e resa ancora più particolare dalla presenza del camino a legna perfettamente funzionate. Dalla zona cucina, un piccolo disimpegno con la zona lavanderia e la porta d’uscita verso il giardino, ci accompagna verso il primo bagno finestrato e completo con box doccia.

Il cortile interno di circa un centinaio di mq complessivi con aiuola centrale è perfettamente curato e in ordine. Uno spazio sfruttabile come valvola di sfogo in tutte le stagioni, molto intimo e riservato al quale non si affaccia nessuna abitazione adiacente. Una seconda porta a finestra dal giardino ci porta direttamente al disimpegno verso le scale interne. Internamente le scale verso il primo piano sono accessibili sia dalla zona dell’ingresso principale sia dalla zona cucina. In dettaglio, le scale sono tra le poche cose rimaste intatte dalla costruzione originaria e mantengono il tipico materiale “in graniglia” colore scuro utilizzato negli anni 50/60.

Al piano primo ci accoglie un ampio disimpegno/pianerottolo luminoso e finestrato utilizzabile come zona studio, che ci permette l’accesso alle due camere da letto spaziose e regolari, entrambe affacciate verso i monti di Serpeddì. L’ultimo ambiente della casa e, nello specifico, del piano primo è il secondo bagno finestrato e completo di box doccia.

L’immobile, come già precisato, appare in perfette condizioni sia interne che esterne, non sono necessari interventi di ristrutturazione. Unica forma di riscaldamento è la stufa a pellet e il camino a legna. Caldaia a gas per fuochi cucina e acqua sanitaria, riserva idrica in caso di necessità presente in giardino. In entrambi i bagni sono stati installati i boiler per l’acqua calda per emergenza.

L’immobile viene ceduto completo di alcuni arredi (camera da letto matrimoniale, divano soggiorno, zona cottura e bagni)

L’immobile non possiede posto auto.

VENDUTA IN 8 GIORNI IN OVER PRICE.