UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Zona San Martino, a circa 2 km dalla Spiaggia di Sant’Andrea e immersa in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo non isolata. Villetta unifamiliare disposta su due livelli di circa 174 mq catastali complessivi interni e adagiata su un lotto di terreno ben curato di 1000 mq circa, ben delimitato da un muro di cinta e con cancello di ingresso automatizzato per l’auto. L’immobile è una costruzione dei primi anni 80, in buono stato di manutenzione generale sia internamente che esternamente, ma con rifiniture pressoché originarie.

Piano terra, leggermente rialzato: ingresso dal loggiato coperto tramite sei scalini che conducono direttamente all’interno dell’immobile. Ad accoglierci un’ampio living, diviso in due diversi ambienti comunicanti tramite un passaggio ad arco: la sala pranzo e il salotto zona relax. Da questo primo ambiente si intravede e si accede all’ampia cucina abitabile con camino, affacciata verso il retro della costruzione e con accesso al balcone posteriore e alla parte di giardino annessa. Adiacente alla cucina è posizionato l’unico bagno della proprietà, finestrato e completo con vasca.

Dalla zona living, e più precisamente dal lato del salotto, ha accesso la prima camera da letto matrimoniale, anch’essa esposta verso il retro della costruzione.

La scala interna, rivestita in legno, conduce al piano seminterrato finestrato e arieggiato tramite piccole finestre poste una in ogni ambiente. Dal pianerottolo che ci accoglie alla fine della scala, hanno accesso due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un terzo ambiente utilizzabile come studiolo.

L’immobile si presente in buono stato di manutenzione generale ma con rifiniture e impianti originari. Riscaldamento con stufa a pellet e una pompa di calore posta nella zona living.

Parziali arredi compresi nella vendita, la cucina viene ceduta completa.

Esternamente, la costruzione è circondata dal terreno perfettamente curato e piantumato con fiori, alberi ornamentali e da frutto e arricchito da varie zone ideali per il relax e le giornate in famiglia. Il loggiato coperto posto sulla facciata principale permette di godere dell’ombra soprattutto durante la mattina, mentre nei pomeriggi soleggiati oppure la sera è possibile soggiornare nella zona living di fronte all’ampio forno a legna e riparati dall’ombra di un albero dai bellissimi fiori rosa e proprio di fianco all’ampio ricovero attrezzi con copertura per l’auto.

Ciliegina sulla torta: la piccola piscina in ottimo stato di manutenzione, anche se attualmente inutilizzata, posta proprio nella porzione di giardino di fronte alla villetta.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA. 

VENDUTA IN 9 GIORNI, AL PREZZO RICHIESTO.