UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Costruzione fine anni 90 in ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna, villetta a schiera articolata su tre livelli + sottotetto per complessivi 137 mq circa catastali. Ingresso dalla strada principale tramite cancello pedonale con possibilità di accedere separatamente e direttamente al piano seminterrato rispetto al piano rialzato percorrendo una piccola rampa di scale.
Piano seminterrato composto da ampio vano unico con camino, un ambiente molto luminoso grazie all’ampia vetrata di ingresso accessibile dall’ingresso principale dell’abitazione. Al piano è presente –  sul lato interno – un cortile privato di circa 60 mq chiuso e parzialmente coperto che conduce secondo ingresso della proprietà affacciato su un piccolo campetto confinante con la Via Matteotti.
Internamente una scala rivestita in granito conduce agli altri livelli dell’abitazione.

Il piano rialzato è composto da una luminosa zona giorno, con ampia balconata sia sul lato principale che sul lato interno. Un piccolo disimpegno centrale conduce alla sala bagno finestrata e completa con vasca oltre che alla zona scale per il piano sottostante.

Dal piano rialzato, percorrendo una seconda scala si giunge al piano superiore composto da tre camere da letto tutte finestrate e affacciate sul balcone e da un piccolo bagno di servizio ad areazione forzata.
Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile dal disimpegno della zona notte, con altezza massima di circa mt 1,80 è composto da un vano unico luminoso con ampia finestra apribile.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione sia esterna che interna nonostante le rifiniture siano pressochè originarie.
E’ presente una pompa di calore nella zona living del piano rialzato e la predisposizione in tutta la casa per il riscaldamento centralizzato con termosifoni alimentato a gas o a gasolio.
L’immobile non dispone di un posto auto.
Immediatamente disponibile.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

Visitabile in anteprima esclusivamente SABATO 15 MARZO 2025 dalle 9:30 alle 13:00. Prenota il tuo orario allo 070.252097