UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DA ANDREA ONALI & ASSOCIATI

Nel cuore del quartiere San Benedetto, al primo piano alto di uno stabile signorile di fine anni 60 servito da ascensore, ampio appartamento di circa 160 mq catastali. Immobile attualmente disposto come ampio quadrilocale con doppio salone ma ripristinabile alla condizione originaria di pentavani.

Internamente composto come ingresso su ampio disimpegno d’accoglienza che accompagna al primo ambiente: il salone ampio dotato anche di un doppio accesso e un doppio affaccio sulla via principale.  Dal salone, tramite il secondo disimpegno/corridoio, è consentito l’accesso a tutti gli altri ambienti della casa: il bagno di servizio finestrato e completo con doccia che si trova di fianco e precede la cucina abitabile. Quest’ultima, un ambiente luminoso di cui godere nelle giornate invernali ma che nel periodo estivo, per gli incontri in famiglia o con amici, lascia spazio all’ampia e piacevole terrazza a livello di complessivi 53 mq, parzialmente coperta a protezione dal sole e per privacy. Un ambiente all’aperto completamente godibile e perfettamente curato.

All’interno dell’immobile, proseguendo lungo il corridoio centrale, peraltro impreziosito da un armadio a muro affinché tutti gli spazi siano sfruttati al meglio, si incontrano tutti gli ambienti della zona notte. Nello specifico: due spaziose camere da letto singole entrambe con uscita verso la terrazza, il bagno principale completo con doccia, la camera da letto matrimoniale esposta sulla via principale e un ampio ripostiglio con scaffalatura.

L’immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione grazie anche al fatto che ha subìto una ristrutturazione pressoché totale nel 2005. Inoltre recentemente è stato completamente rivisto l’impianto di riscaldamento così come gli infissi esterni. Le porte interne, invece, sono rimaste originarie, seppur in perfetto stato.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni + pompe di calore.

L’immobile ha disponibile un posto auto accessibile, da due vie limitrofe, tramite cancello elettrico: via Cimarosa e Via Cherubini. Si precisa che dalla zona dei posti auto non c’è accesso diretto all’interno dello stabile.

IL POSTO AUTO NON E’ COMPRESO NEL PREZZO, BENSI’ HA UN COSTO A PARTE DA CALCOLARSI IN SEDE DI TRATTATIVA.

VENDUTO IN 10 GIORNI.