NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE SELEZIONATA DALLA NOSTRA AGENZIA

Immerso nella meraviglia di Quartello, a pochi metri dal Lungomare Poetto e dallo Stagno di Molentargius. Una zona perfettamente posizionata poiché abbastanza vicina al centro abitato e perfettamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo a due passi dall’uscita verso la SS554 o il lungo mare per raggiungere il Capoluogo o gli altri paesi del circondario.

Contesto condominiale edificato a partire dal 2001, molto signorile e piacevolmente curato sia negli spazi interni che quelli esterni. La costruzione nel complesso è composta da diverse scale che condividono il piazzale adibito a parcheggi e zona di manovra.

L’immobile è ubicato al terzo e ultimo piano nella palazzina A, raggiungibile dal vano scala d’ingresso tramite ascensore, quest’ultimo permette l’accesso anche all’autorimessa.

Trilocale ampio e con ambienti perfettamente definiti e regolari per complessivi 100 mq circa interni ai quali si aggiungono due verande e una terrazza a livello più una terrazza sovrastante di circa 120 mq.

All’ingresso ci accoglie un piccolo disimpegno che ci accompagna verso la spaziosa sala, arricchita da un grazioso camino e con l’accesso verso la prima veranda panoramica dell’abitazione. Dalla veranda tramite una porta a vetri e lungo le scale è possibile accedere alla terrazza proprio sopra l’appartamento.

Dalla sala principale hanno accesso l’ambiente riservato alla zona cucina con veranda privata adibita a zona lavanderia e, tramite una bellissima porta in legno antico – arte Veneziana del 1700 –  perfettamente restaurata e adattata è possibile accedere alla zona notte della casa.

Tra questi ambienti troviamo per primo il bagno principale, ad areazione forzata e completo con doccia idromassaggio, la camera singola molto luminosa e la spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica di circa 20 mq e con il proprio bagno riservato e finestrato, completo con vasca idromassaggio.

All’ampia terrazza super panoramica di circa 120 mq posta, come già detto, proprio sopra l’immobile principale, si accede tramite scala esterna dalla veranda del salone. La visuale di cui si gode da questo ambiente è impagabile: è possibile vedere il Poetto in tutta la bellezza fino alla Sella del Diavolo, Le Saline e Lo Stagno di Molentargius e nelle giornate terse e perfettamente limpide lo sguardo può spingersi fino a  Cagliari e il suo bellissimo quartiere Castello.

Valori aggiunti nella terrazza sono il collegamento acqua e  soprattutto la CONCESSIONE EDILIZIA per la realizzazione di ulteriori 37 mq residenziali.

L’immobile è dotato di riscaldamento canalizzato caldo/freddo regolabile in ciascun ambiente della casa, allarme perfettamente funzionante, cassaforte e avvolgibili elettrici.

Completano la proprietà un box auto chiuso di circa 20 mq posto in autorimessa e un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

L’immobile, sia internamente che negli spazi condominiali si presenta in perfette condizioni e non sono necessari interventi di manutenzione o ristrutturazione.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

VENDUTA IN 29 GIORNI!