UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Posizione perfetta per ammirare da vicino il panorama offerto dalla bellissima spiaggia del Poetto e soprattutto con un posto in prima fila per la Sella del Diavolo. Zona Quartello, stabile di due piani edificato nel 2002 immediatamente vicino a tutti i servizi principali e posizionato all’angolo tra la Via Norvegia e la Via Monaco, ampio appartamento posto al piano secondo (ultimo) con ascensore. Circa 130 mq catastali disposti come ingresso su ampia e luminosa zona living con camino e con scala a chiocciola in ferro battuto che accompagna verso il soppalco affacciato sulla sala. Sulla zona giorno e sulla camera da letto matrimoniale si affaccia una graziosa veranda parzialmente chiusa e panoramica che può essere utilizzata come proseguo del living o come piccola zona relax.

Il soppalco/sottotetto già citato, con altezza massima di circa 2 mt e rifinito in parquet ospita attualmente un piccolo ufficio con zona biblioteca.

Dalla sala, il corridoio/disimpegno centrale ci accompagna verso il resto degli ambienti che compongono l’immobile. Frontalmente rispetto all’ingresso troviamo la cucina abitabile, completamente arredata, che anticipa il pezzo forte della proprietà: la terrazza a livello di circa 25 mq super panoramica verso il mare e verso La Sella del Diavolo. La terrazza, in posizione angolare tra le due vie principali, garantisce una buona luminosità all’immobile per tutto il corso della giornata e ospita un bellissimo barbecue in muratura perfettamente funzionante oltre che la zona lavanderia nel punto più riparato dal vento e dalla pioggia.

Adiacente alla cucina è posizionato il bagno principale dell’immobile completo con box doccia e con uscita diretta verso la terrazza nella zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio centrale, incontriamo rispettivamente la camera da letto singola, abbastanza spaziosa ed affacciata sulla terrazza e infine l’ampia camera da letto matrimoniale con annessa la cabina armadio e il bagno privato completo con vasca e box doccia. Dalla matrimoniale inoltre è possibile ricollegarsi alla zona giorno passando dalla veranda chiusa già descritta in precedenza.

Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti. Scaldino a gas per acqua sanitaria.

L’immobile possiede un’ampia cantina di circa 15 mq posta al piano seminterrato della costruzione e raggiungibile con l’ascensore + un posto auto scoperto nel cortile condominiale accessibile dalla via Monaco tramite cancello automatizzato.

L’immobile viene ceduto in vendita completo del mobile cucina.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

VENDUTO IN 7 GIORNI A + 6% RISPETTO AL PREZZO RICHIESTO.