UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Distante poco più di un minuto dal Porto Turistico e immediatamente prossimo all’Osservatorio Astronomico sorge il Borgo Marino Santa Barbara, un complesso residenziale dall’esclusiva posizione a ridosso del mare completamente ristrutturato e riqualificato mantenendo e rispettando le caratteristiche dalla costruzione originaria preservandone l’unicità e il carattere.

All’interno del complesso, prossimo alla conclusione e alla consegna definitiva anche degli spazi comuni, sono disponibili tre abitazioni, due delle quali fronte mare e uguali tra loro che saranno descritte di seguito nel dettaglio e una interna, senza vista mare, con piccolo giardino di pertinenza esclusiva.

A poco meno di 10 mt dal mare, ampio appartamento con ingresso indipendente di circa 117 mq catastali, accessibile dell’esterno attraverso una vetrata scorrevole che permette in ogni istante di godere della meravigliosa ed esclusiva vista. All’interno ci accoglie un ampio living dalla forma regolare in cui convivono la zona relax/sala pranzo e la zona cottura a vista. Dalla sala, attraverso un’elegante scala in legno, si giunge al soppalco di circa 20 mq rifinito in parquet rovere chiaro totalmente affacciato sulla sala e con la vista sul mare. Un ambiente ideale come ulteriore zona relax/lettura trasformabile in posto letto all’occorrenza. Dal soppalco, una seconda scala in legno, ci accompagna verso la terrazza sovrastante/solarium di circa 85 mq totalmente affacciata sul mare.  Tornando al piano terra e sul living, attraverso una porta che anticipa la zona notte, il corridoio centrale accompagna alla camera da letto matrimoniale molto ampia e luminosa grazie all’esposizione verso ovest, alla camera singola adiacente sempre esposta ad ovest e infine ai due bagni entrambi ad areazione forzata e completi con doccia.

L’immobile, totalmente ristrutturato in prossima consegna è da considerarsi pari al nuovo e possiede rifiniture di alto livello dai toni neutri perfettamente inseriti nel contesto e adattabili a qualsiasi stile d’arredamento. L’esposizione favorevole, a est sulla zona giorno e ovest sulle camere, garantisce una perfetta luce naturale e un riciclo d’aria continuo per tutto il corso della giornata.  Inoltre l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo, pannelli solari e impianto fotovoltaico e infine un posto auto di proprietà nel parcheggio comune del complesso.

Il complesso residenziale, pressochè ultimato e in consegna prima della stagione estiva, è composto da 27 abitazioni complessive, buona parte delle quali affacciate direttamente sul mare e alcune sulla corte interna del complesso ma comunque distanti dall’acqua 30 mt al massimo. E’ presente il parcheggio per i residenti all’ingresso del borgo dove sono disponibili anche i parcheggi per gli ospiti, e fronte mare lato sud è disponibile un piccolo molo di attracco per gommoni o piccole imbarcazioni.

Si ricorda che per l’acquisto di immobili residenziali facenti parte di edifici interamente ristrutturati, restaurati o oggetto di risanamento conservativo da parte di imprese di costruzione sono previste delle importanti agevolazioni fiscali. 

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/agevolazione-per-acquisto-o-assegnazione-ristrutturazioni-edilizie

• Appartamento fronte mare, tipologia appena descritta nel dettaglio, disponibile 2 unità: € 350.000 ciascuno
• Appartamento interno, trilocale con veranda frontale, piccolo giardino posteriore, cottura + due bagni: € 250.000

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA