English

Just over a minute away from the Tourist Port and immediately close to the Astronomical Observatory stands Borgo Marino Santa Barbara, a residential complex with an exclusive location close to the sea completely renovated and redeveloped respecting the characteristics of the original building preserving its uniqueness and character.
Within the complex, just under 10 meters from the sea, available apartment with private entrance of about 117 square meters cadastral, accessible from the outside through a sliding glass door that allows you to enjoy the wonderful and exclusive view every time. Entrance hall with dining area and open plan kitchenette From the hall, through the wooden staircase, you reach the mezzanine of about 20 square meters finished in light oak parquet totally overlooking the hall and with a view of the sea. From the mezzanine, a second wooden staircase, accompanies us to the terrace above / solarium of about 85 square meters totally overlooking the sea.
Going back to the living area, a central corridor accompanies the very large and bright double bedroom thanks to the exposure to the west, the adjacent single bedroom always facing west and finally the two bathrooms both with forced ventilation and complete with shower.
The property, completely renovated, has a high quality finishes of neutral tones perfectly inserted in the context and adaptable to any style of furniture. The favorable exposure, to the east on the living and west areas of the bedrooms, guarantees perfect natural light and continuous air recycling throughout the day. Independent heating with hot / cold heat pumps, a parking space in the common parking area of the village.

It should be noted that for the purchase of residential properties part of completely renovated buildings, restored or subject to conservative renovation by  constructor there are important tax breaks.

€ 350.000,00. For sale with ZERO EXPENSES AGENCY

• Condition: Completely restored/Habitable
• Living area: 94 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Terrace: 85 m²

Français

A un peu plus d’une minute du port touristique et immédiatement à proximité de l’Observatoire astronomique se dresse le Borgo Marino Santa Barbara, un complexe résidentiel à l’emplacement exclusif à proximité de la mer entièrement rénové et réaménagé respectant les caractéristiques du bâtiment d’origine en préservant son unicité et son caractère.
A l’intérieur du complexe, à un peu moins de 10 mètres de la mer, appartement disponible avec entrée indépendante d’environ 117 mètres carrés cadastral, accessible de l’extérieur par une fenêtre coulissante qui vous permet à tout moment de profiter de la vue magnifique et exclusive. Entrée du salon avec coin repas et kitchenette ouverte Depuis le salon, par l’escalier en bois, vous atteignez la mezzanine d’environ 20 mètres carrés finie en chêne clair totalement donnant sur le salon et avec vue sur la mer. De la mezzanine, un deuxième escalier en bois, nous emmène vers la terrasse au-dessus / solarium d’environ 85 mètres carrés totalement surplombant la mer.
De retour au salon, un couloir central mène à la très grande chambre double lumineuse grâce à une exposition ouest, à la chambre simple toujours exposée à l’ouest et enfin aux deux salles de bains toutes deux à aire forcée et complètes avec douche.
La propriété, entièrement rénovée, doit être considérée comme la nouvelle, avec des finitions de haute qualité avec des tons neutres parfaitement insérés dans le contexte et adaptables à tout style de mobilier. L’exposition favorable, à l’est sur le salon et à l’ouest sur les chambres, garantit une lumière naturelle parfaite et un recyclage continu de l’air tout au long de la journée. Chauffage indépendant avec pompes à chaleur chaud / froid, une place de parking dans le parking commun du village.

Il est à noter que des allégements fiscaux importants sont prévus pour l’achat de bâtiments résidentiels faisant partie d’immeubles entièrement rénovés, restaurés ou faisant l’objet d’une restauration conservatrice par des travaux de construction.

€ 350.000,00. A vendre avec ZERO FRAIS DE L’AGENCE

• Type de bien: Appartement
• État: Habitable de suite
• Surface habitable: 94 m²
• Chambres: 2
• Salles d’eau: 2
• Terrasse: 85 m²

Deutsch

Etwas mehr als eine Minute vom Touristenhafen entfernt und unmittelbar in der Nähe des astronomischen Observatoriums befindet sich das Borgo Marino Santa Barbara, eine Wohnanlage mit exklusiver Lage in der Nähe des Meeres, die unter Berücksichtigung der Merkmale des ursprünglichen Gebäudes komplett renoviert und saniert wurde und ihre Einzigartigkeit und Charakter bewahrt.
Innerhalb des Komplexes, etwas weniger als 10 Meter vom Meer entfernt, steht eine Wohnung mit separatem Eingang von ca. 117 qm zur Verfügung, die über ein Schiebefenster von außen zugänglich ist, mit dem Sie jederzeit die herrliche und exklusive Aussicht genießen können. Eingang Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küchenzeile Vom Wohnzimmer gelangt man über die Holztreppe in das Zwischengeschoss von ca. 20 Quadratmetern, das aus hellem Eichenparkett mit Blick auf das Wohnzimmer und den Meerblick besteht. Vom Zwischengeschoss führt uns eine zweite Holztreppe zur überliegenden / solarium Terrasse von ca. 85 Quadratmetern mit Blick auf das Meer.
Zurück zum Wohnbereich führt ein zentraler Korridor zum sehr großen und hellen Schlafzimmer mit Doppelbett dank der Westausrichtung, dem angrenzenden Einzelzimmer, das immer nach Westen ausgerichtet ist, und schließlich zu den beiden Badezimmern, beide mit Zwangslüftung und komplett mit Dusche.
Das komplett renovierte Anwesen gilt als neu und verfügt über hochwertige Oberflächen mit neutralen Tönen, die sich perfekt in den Kontext einfügen und an jeden Einrichtungsstil angepasst werden können. Die günstige Belichtung im Osten auf dem Wohn- und Westbereich in den Schlafzimmern garantiert den ganzen Tag über perfektes Tageslicht und kontinuierliches Luftrecycling. Unabhängige Heizung mit Wärmepumpen warm / kalt, ein Parkplatz auf dem gemeinsamen Parkplatz des Dorfes.

Bitte beachten Sie, dass für den Kauf von Wohngebäuden, die Teil eines komplett renovierten, restaurierten oder einer konservativen Sanierung durch Bauimperien sind, erhebliche Steuervergünstigungen vorgesehen sind.

€ 350.000,00 – Zu verkaufen mit ZERREN AGENTURKOSTEN

• Immobilientyp: Wohnung
• Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
• Wohnfläche: 94 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Terrasse: 85 m²