Trilocale piano primo con terrazzina

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ZERO SPESE AGENZIA

€ 115.000,00 – OPEN HOUSE SABATO 15 GIUGNO dalle 9:00 alle 13:00

  • DIMENSIONI: ca 77 mq catastali

  • PIANO: piano primo – no ascensore

  • PERTINENZE ESTERNE: terrazzina a livello di circa 10 mq, accessibile da entrambe le camere da letto

  • POSTO AUTO: no

  • CONDIZIONI: buone condizioni generali, rifiniture originare, bagno ristrutturato circa 20 anni fa

  • ARREDAMENTO: arredi compresi

  • RISCALDAMENTO: no

  • CLASSE ENERGETICA: G, PEG 208,49 kWh/mq anno

  • SPESE CONDOMINIALI: € 400/anno circa

  • INFO: Immediatamente disponibile. Facciata stabile frontale e interna ristrutturate di recente. L’immobile dispone di una cantina di circa 7 mq da rifinire e ripristinare.

UN NUOVO IMMOBILE SELEZIONATO DALLA NOSTRA AGENZIA

Posizione della città favorevole su numerosi punti di vista: tutti i servizi necessari a pochi passi, vicina all’uscita verso l’asse mediano, le statali o verso Pirri ma altrettanto agevole raggiungere il centro e soprattuto molto vicino al polo studentesco di Sa Duchessa e le Facoltà di Ingegneria. Strada molto larga, dove ogni stabile è abbastanza distanziato dagli altri permettendo di tenere la luminosità per ciascun appartamento anche ai piani bassi e soprattuto dove trovare parcheggio non è un problema.
Stabile in ottimo stato di manutenzione esterna con facciate ristrutturate di recente, internamente ben curato e pulito.
Appartamento posto al primo piano senza ascensore, trilocale di circa 77 mq catastali composto come ingresso su disimpegno centrale, camera da letto matrimoniale sulla destra e a seguire la camera singola. Entrambi gli ambienti, esposti sulla via principale, si affacciano sulla terrazzina di pertinenza di circa 10 mq. Proseguendo lungo il corridoio incontriamo il ripostiglio abbastanza capiente con scaffalatura interna molto funzionale, il bagno adiacente ristrutturato circa 20 anni fa e completo di box doccia e allaccio lavatrice, e infine il cucinino con la piccola zona pranzo, due ambienti separati tra loro da un tramezzo divisorio, entrambi finestrati con esposizione verso l’interno della costruzione.
L’immobile non possiede nessuna forma di riscaldamento, e non dispone di un posto auto di proprietà.
Condizioni interne in ottimo stato di manutenzione, perfettamente abitabile seppur con rifiniture pressoché originarie.
La proprietà si completa con la cantina di circa 7 mq accessibile dall’interno dello stabile e completamente da rifinire.

Tempi di consegna immediati.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA

Visitabile SABATO 15 GIUGNO 2024 dalle 9:00 alle 13:00. Prenota il tuo orario allo 070.252097

Cagliari Via Ernesto Maria Piovella

3 vani + cucinino + 1 bagno

€ 115.000,00

Zero spese agenzia